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中天元出口监管仓距离盐田保税区A闸口仅100米，占地2.8万平方米。

一、项目简介项目临近地铁3号线龙城广场站，对外交通有龙城大道、龙岗大道、爱南路和沈海高速，内部交通有鹏达路与向银路，道路系统联系紧密，与龙岗中心、大运中心、坪山中心及宝龙科技城的通勤时间均在15分钟内，交通区位优越。东进战略背景下，龙岗区政府发挥中心区产业集聚的优势，全力打造龙岗创新中轴线。项目所处南联银珠岭片区位于中轴线南延的关键性地点位置，区位优势显著，未来将对龙岗中心的品质提升起关键作用。项目拟申请拆除用地面积11.34公顷（实际范围以政府规划主管部门的批准及许可文件为准），包括向前村和银珠岭村两个村小组以及3个产权业主。项目范围已列入龙岗区“十三五”优先拆除重建范围内。项目范围内现状建筑主要以低层或多层为主，大部分为居民住宅及工业厂房，土地效率利用低下，片区以村民自建私宅及旧厂房为主，建筑竣工时间普遍久远，因建成时间早、土地使用缺乏统一规划，片区内现状建筑质量差、生活配套不完善、基础设施质量差、内部路网缺乏有效组织，片区发展较为落后。二、项目规划意向根据《深圳市龙岗202-01号片区[南联地区]法定图则》中项目范围规划用地为：二类居住用地(R2)、四类居住用地(R4)、一类工业用地(M...

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